プレサンス覚王山ディースタイルII

  • 愛知県名古屋市千種区末盛通三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
1,400万円
57.0万円/㎡
相場
1,679万円
68.3万円/㎡
1,022
1,460
1,898
2,335
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜1,898万円
59.4万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス覚王山ディースタイルII
1,400万円（57.0万円/㎡）/ 11階 / 24.58㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,400万円57.0万円11階 24.58㎡ 1K南
2025/11/101,600万円65.1万円11階 24.58㎡ 1K南
2023/10/241,215万円50.0万円11階 24.3㎡ 1R南
2023/08/261,080万円53.5万円12階 20.2㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
プレサンス覚王山ディースタイルII
名古屋市千種区末盛通三丁目
覚王山駅4分 1,400万円57.0万円24.58㎡1K11階 / 13階建 南2006年47戸RC
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名古屋市千種区末盛通三丁目
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2024/11/30パルティール覚王山
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覚王山駅5分 1,630万円59.2万円27.52㎡1K9階 / 11階建 -2009年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市千種区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して4.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
49.8万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市千種区
59.7万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名プレサンス覚王山ディースタイルII
所在地愛知県名古屋市千種区末盛通三丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩4分
築年月2006年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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